Kaufpreis 99.000 €
Größe 315 m²
19322 Wittenberge
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten in gefragter Lage von Wittenberge. Die Immobilie erstreckt sich über Keller-, Erd-, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss sowie einen Dachboden.Das Objekt bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Sanierung und anschließende nachhaltige Vermietung oder Weiterveräußerung.Besonderheiten / Ausstattung:- grundsolide Bausubstanz- attraktive Entwicklungsmöglichkeiten durch Grundrissoptimierungen- 6 Wohneinheiten zzgl. Ausbaupotenzial im Dachgeschoss- gefragte Lage in unmittelbarer Nähe zum Rathaus Wittenberge- sehr gute Vermietbarkeit nach Sanierung (ca. 8,00 €/m² realistisch)- Objekt steht vollständig leer - sofortige Sanierung möglich- ideale Voraussetzungen für Investoren und Projektentwickleru. v. m.Es handelt sich um ein Objekt mit vollständigem Sanierungsbedarf (Kernsanierung erforderlich).Der Standort Wittenberge gewinnt zunehmend an Attraktivität und Nachfrage bei Investoren. Der Bahnhof wurde kürzlich umfassend modernisiert, und mit der Landesgartenschau 2027 erhält die Stadt zusätzliche positive Impulse für die weitere Entwicklung.Ähnliche Angebote
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