Kaufpreis 970.000 €
Zimmer 4
Größe 188 m²
41472 Neuss
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 465 m² große Grundstück wird exklusiv und diskret im Rahmen einer vertrauensvollen Zusammenarbeit mit einem Kooperationspartner angeboten. Der Verkäufer ist sich noch nicht zu 100% sicher, ob er das Grundstück halten wird oder zum Verkauf endgültig preisgibt. Sie haben jetzt die Gelegenheit, mit uns alles umfassend zu besprechen, damit Sie bei der höchstwahrscheinlichen Freigabe des Grundstücks schnell mit einem guten Bauchgefühl entscheiden können, ob es für Sie zusagt. Das Grundstück befindet sich in Neuss Holzheim und hat ein maximales Baufenster von 13m x 10 und erlaubt eine zweigeschossige Bauweise mit Flachdach. Alle relevanten Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch - denn bei uns stehen Verlässlichkeit, Diskretion und gegenseitiges Vertrauen an oberster Stelle. Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen berücksichtigt werden könnenDas OKAL Staffelhaus 13 besticht durch seine moderne Architektur mit Staffelgeschoss und eine innovative Raumaufteilung. Mit einer klaren Formensprache, großzügigen Glasflächen und durchdachten Grundrissen bietet dieses Haus optimale Wohnqualität für Familien oder Paare, die Wert auf modernes Design und Funktionalität legen.Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur Terrasse - perfekt für gemütliche Stunden im Freien.Das Obergeschoss/Staffelgeschoss bietet das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein modern ausgestattetes Familienbad. Die clevere Staffelgeschoss-Architektur schafft zusätzliche Wohnfläche, interessante Perspektiven und ein offenes, luftiges Raumgefühl.Wie bei allen OKAL-Häusern überzeugt auch das Staffelhaus 13 durch Energieeffizienz, nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik. Auf Wunsch kann es als KfW-Effizienzhaus realisiert werden.