Kaufpreis 198.000 €

Zimmer 4

Größe 101 m²

75177 Pforzheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1914, mitten in der beliebten Nordstadt von Pforzheim, befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen 5-Parteienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 102?m² bietet sie viel Raum für individuelle Gestaltung und langfristige Wertentwicklung.Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme: Hohe Decken schaffen ein luftiges Wohngefühl Die Raumaufteilung ist großzügig und funktional Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattetDie Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Gleichzeitig besteht durch den teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand die Möglichkeit, durch gezielte Renovierungen den Wohnwert und die Rendite deutlich zu steigern.Die Lage in der Nordstadt zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Pforzheims - mit guter Infrastruktur, Nähe zur Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Wartberg als Naherholungsgebiet.

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