Warmmiete 3.100 €
Zimmer 6
Größe 160 m²
85586 Poing
Modernes Reiheneckhaus von 2015 mit 160 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Südausrichtung und ruhige Lage im Neubaugebiet Poing. Gute Einrichtungen in der Nähe wie Edeka, Badesee Bergfeldsee und S-Bahn.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 2.800 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2015
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Reiheneckhaus, Baujahr 2015, 160 m² Wohnfläche auf drei Ebenen plus Keller. Südausrichtung, ruhige Lage im Neubaugebiet Poing. EG: Offener Wohn-Essbereich (ca. 31 m²) mit Eichenparkett und Kaminofen. Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Gäste-WC. Direkter Zugang zur Südterrasse. 1 OG: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne und separater Dusche. 2 OG: Zusatzzimmer, nutzbar als Büro oder Hobbyraum. Dazu die Dachterrasse (27 m²) mit tollem Blick. UG: Vollunterkellert und geteilt – eine Hälfte Waschküche/Vorrat, die andere ein Hobbyraum mit zusätzlichem kleinen Zimmer (Ankleide, Gästebett oder Homeoffice). Außen: überdachter Carport plus ein Stellplatz direkt vor der Tür. Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: + Südausrichtung + tolle Dachterasse + Holzofen-Kamin im Wohnzimmer + 6 Zimmer + heller großer Wohn- Essbereich + EBK mit hochwertigen Geräten + Rollläden + Kunststofffenster + schöner Garten mit Terrasse + GerätehäuschenLagebeschreibung
Perfekte Lage in Poing
100 m bis zum Edeka/ DM
100 m bis zur Bushaltestelle zur S-Bahn Poing
300 m bis zum Badesee "Bergfeldsee"
400 m bis zur Bergfeldschule und KITA
5 Minuten mit dem Fahrrad zum S-Bahnhof Poing / Ärzte/ Schulen/ Hort
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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