Kaufpreis 257.000 €
Zimmer 1
Größe 29 m²
81377 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2026
Baujahr: 2005
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Das seit dem 01.02.2026 vermietete 1-Zimmer-Apartment befindet sich im fünften Obergeschoss eines im Jahr 2005 errichteten Mehrfamilienhauses und stellt eine attraktive Kapitalanlage in gefragter Wohnlage dar. Die durchdachte Raumaufteilung sowie das helle Wohnambiente sprechen insbesondere für eine nachhaltige Vermietbarkeit.Der offen konzipierte Wohnbereich vereint Kochen, Wohnen und Schlafen in einem funktionalen Gesamtkonzept. Eine moderne Einbauküche ist bereits integriert und im Kaufpreis enthalten. Bodentiefe Fenster sorgen für eine sehr gute Belichtung und schaffen in Kombination mit dem französischen Balkon eine angenehme Wohnatmosphäre.Die ca. 29,2 m² große Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem per Aufzug erreichbar. Ein Einbauschrank sowie ein separater Kellerraum bieten praktischen Stauraum. Ergänzend wird ein moderner Duplex-Parker für zzgl. 20.000 € mitveräußert und erhöht die Attraktivität für potenzielle Mieter.Die Highlights im Überblick:- Fußbodenheizung- Einbauküche- Modernes Bad mit Dusche- Einbauschrank im Eingangsbereich- Handtuchheizkörper- Bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht- Rollläden- Parkettboden- Kunststofffenstern mit hochgedämmter 2-Scheiben-Isolierverglasung- Duplex-Garage (gerade einfahrbar)Das Apartment ist inklusive des Tiefgaragenstellplatz derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 770,00 € vermietet. Hinweis Bildbearbeitung: Die Fotos wurden zum Schutz der Privatsphäre des Mieters digital aufbereitet; dabei kam unter anderem KI-gestützte Bildbearbeitung zum Einsatz.Ähnliche Angebote
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