Warmmiete 1.723 €

Zimmer 3

Größe 74 m²

81927 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 273 €

Kaltmiete 1.450 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss liegt in München-Bogenhausen, einem Stadtteil, der seit Jahrzehnten für Stabilität, Wohnqualität und Werthaltigkeit steht. Mit ca. 74 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Grundlage für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss mit zwei Schlafzimmern, separater Küche, Bad sowie zusätzlichem Gäste-WC. Vom Wohn-/Esszimmer aus geht es auf die sonnige Loggia, die einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Momente im Freien schafft. Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller und Kinderwagen Raum in Untergeschoss ergänzen die Wohnung. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Der Stadtteil ist durch mehrere Buslinien, zwei Straßenbahnlinien, eine U-Bahn gut mit dem Zentrum und der Umgebung Münchens verbunden: - Trambahnhaltestelle Taimerhofstraße ca. 200 m - Bahnhof Arabellapark/U4 - vier Trambahnhaltestellen - Busstation Regina-Ullmann-Straße/Linie 50 - ca. 350 m - Bahnhof Johanniskirchen der S-Bahnlinie S8 (Flughafen), drei Bushaltestellen entfernt - Mittlerer Ring ca. 3 km

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