Kaufpreis 625.000 €

Zimmer 5

Größe 130 m²

59519 Möhnesee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf einem 642 m² großen Grundstück gelegen und mit einem herrlichen Blick ins Grüne, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in einer attraktiven Umgebung schätzen.Das ursprünglich im Jahr 1985 errichtete Wohnhaus wurde ab 2012 umfassend saniert und in den darauffolgenden Jahren kontinuierlich gepflegt. Dabei wurden nahezu sämtliche wesentlichen Bauteile und die technische Gebäudeausstattung erneuert. Unter anderem wurden sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen, Fenster sowie die Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen auf einen modernen Stand gebracht. Das Dach wurde ebenfalls neu gedämmt und energetisch aufgewertet. Die hochwertige Dämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima und trägt nachhaltig zu einer verbesserten Energieeffizienz des Hauses bei.Auch äußerlich wurde das Anwesen deutlich aufgewertet. Im Zuge der Sanierung entstand im Jahr 2012 eine großzügige Doppelgarage. Sowohl die Garagenzufahrt als auch der Bereich zwischen Garage und Hauseingang wurden mit einer Bodenheizung ausgestattet. Dadurch bleiben diese Flächen auch im Winter weitgehend schnee- und eisfrei und bieten einen besonderen Komfort im Alltag.Das massiv errichtete Wohnhaus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Auch der Keller wurde im Rahmen der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen vollständig neu errichtet und hochwertig ausgebaut. Dort befindet sich unter anderem ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.Im Inneren erwartet Sie ein äußerst gepflegter Gesamtzustand. Zwei modern ausgestattete Badezimmer, helle Wohnräume und die hochwertige Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und befindet sich ohne erkennbaren Modernisierungsstau in einem hervorragenden Zustand.Ob als Zuhause für die Familie, als stilvoller Rückzugsort für Paare oder als repräsentativer Wohnsitz - diese Immobilie überzeugt durch ihre Qualität und ist ohne größeren Modernisierungsaufwand sofort bezugsbereit.

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