Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 5
Größe 220 m²
27327 Martfeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2026
Nebenkosten: 556 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese Immobilie aus ca. 1834 bietet Liebhabern historischer Bausubstanz eine seltene Gelegenheit. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.600 m² befindet sich ein Fachwerkhaus mit klassischer Tondacheindeckung, großzügigen Raumstrukturen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Ausgehend von dem weitläufigen Wohnbereich stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Einbauküche, einen Kaminofen, ein innenliegendes Badezimmer sowie eine ausbaufähige Diele im Eingangsbereich.Besonders reizvoll sind zahlreiche historische Details, die den Charme des Gebäudes bis heute bewahrt haben. So sind im Haus noch die ursprünglichen Holztüren mit dekorativen Musterglas-Einsätzen vorhanden, die dem Objekt eine besondere Atmosphäre verleihen und den Charakter vergangener Zeiten erlebbar machen. Auch der vorhandene Terrazzo-Boden unterstreicht den ursprünglichen Charakter des Hauses.Ein besonderes Potenzial bietet die Nutzung einer Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Im Außenbereich befindet sich zudem eine Scheune sowie ein großzügiger Schuppen. Hier werden weitere Abstell-, Hobby- oder Nutzungsmöglichkeiten geboten.Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Die Außenwände bestehen aus Fachwerk, wodurch das Objekt seinen historischen Charme und seinen besonderen Charakter erhält.Wichtiger Hinweis:Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Objekt eignet sich daher insbesondere für Käufer, die ein historisches Gebäude mit viel Grundstück, Entwicklungspotenzial und Gestaltungsspielraum suchen und bereit sind, eine umfassende Sanierung vorzunehmen.Nichts Passendes dabei?
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