Kaufpreis 459.000 €

Zimmer 4

Größe 94 m²

12277 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Frei ab: 30. Juni 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 4-Zimmer-Etagenwohnung (3. OG) in Berlin-Marienfelde überzeugt mit durchdachtem Grundriss, gehobener Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 umfasst insgesamt 6 Etagen und bietet ein solides, ruhiges Wohnumfeld – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Auf ca. 94 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Das modernisierte Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die vorhandene Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet eine sofort nutzbare Grundlage für den direkten Einzug. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden schafft. Hochwertige Marmorböden und Marmorfliesen unterstreichen den gehobenen Anspruch der Ausstattung und sorgen zugleich für ein pflegeleichtes, zeitloses Erscheinungsbild. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2022 komplett saniert und befindet sich in einem entsprechend zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil ist vorhanden und bietet zusätzliche Abstellfläche. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar – ideal für alle, die zeitnah einziehen oder kurzfristig in Eigentum investieren möchten.

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