Warmmiete 900 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

92318 Neumarkt i.d. OPf.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 720 €

Baujahr: 1960

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Erster Eindruck:Diese kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen und zugleich zentralen Lage in Neumarkt. Nach der umfassenden Sanierung im Jahr 2026 präsentiert sich die Wohnung in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch helle Räume sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung.Der großzügige Wohnbereich mit Südausrichtung und direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Neue dreifach verglaste Fenster, moderne Vinylböden und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen und kurze Wege legen.Das Haus:Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1960. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, aufgeteilt auf drei überschaubare Hauseingänge.Die Wohnung:Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur mit ca. 4,38 m², der Platz für eine Garderobe bietet. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer mit ca. 2,91 m² und zusätzlichem Stauraum.Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer mit ca. 21,15 m². Dank der Südausrichtung entsteht eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit ca. 3,97 m².Die separate Küche mit ca. 9,58 m² wird bis zum Mietbeginn mit einer Einbauküche ausgestattet. Zudem befindet sich hier ein Waschmaschinenanschluss.Das Schlafzimmer mit ca. 16,38 m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.Abgerundet wird das Raumangebot durch das moderne Badezimmer mit ca. 4,03 m², ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC.

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