Kaufpreis 399.500 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

66706 Perl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Frei ab: 30. Juni 2026

Baujahr: 2012

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und gefragten Wohnlage des Perler Ortsteils Nennig erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2012. Ein hauseigener Personenaufzug sorgt für einen bequemen und barrierefreien Zugang vom Erdgeschoss direkt bis auf Ihre Wohnebene. Auf einer Wohnfläche von knapp 100 Quadratmetern bietet die Wohnung ein Platzangebot, das Raum für individuelle Wohnideen lässt. Das absolute Herzstück bildet der offen gestaltete und großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 42 Quadratmetern – ein idealer Ort für das gesellige Familienleben oder entspannte Abende mit Gästen. Von hier aus betreten Sie den gut 12 Quadratmeter großen Balkon, der dazu einlädt, die warmen Tage des Jahres im Freien zu genießen. Dank der elektrischen Markise finden Sie hier auch an heißen Sommertagen stets ausreichend Schatten. Die privaten Räume sind klug vom Wohnbereich getrennt: Das Schlafzimmer bietet mit rund 17 Quadratmetern ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und eine ausgedehnte Schrankwand. Das zweite Zimmer mit knapp 14 Quadratmetern lässt sich völlig flexibel als Kinderzimmer, ruhiges Home-Office oder Gästezimmer nutzen. Abgerundet wird das gelungene Raumkonzept durch ein zeitgemäßes Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine einladende Diele im Eingangsbereich sowie einen sehr praktischen, innenliegenden Abstellraum, der im Alltag für Ordnung sorgt.

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