Warmmiete 676 €

Zimmer 1

Größe 46 m²

78112 St. Georgen im Schwarzwald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Frei ab: 1. April 2026

Nebenkosten: 145 €

Kaltmiete 470 €

Baujahr: 2001

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Die 1,5 Zimmerwohnung befindet sich in einem 2001 erbautem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in St. Georgen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet sowie barrierefrei erstellt. Im Gebäude befindet sich eine Sozialstation, diese ermöglicht nicht nur eine individuelle Betreuung der Bewohner sondern sorgt auch täglich für frische Mahlzeiten. So können sich die Bewohner, auf eigenen Wunsch hin, mit frischen Essen versorgen lassen.Außerdem bietet die Sozialstation weitere Leistungen wie Veranstaltungen, Kaffeenachmittage, Ausflüge usw.Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und einladenden Zustand und bietet eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Raumaufteilung Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen großzügig dimensionierten Eingangsbereich. Sämtliche Türen sind extra breit ausgeführt und ermöglichen eine komfortable Nutzung mit Rollstuhl oder Rollator. Die Wohnung ist insgesamt barrierefrei erstellt und auf die Bedürfnisse eines altersgerechten Wohnens abgestimmt.Vom Eingangsbereich aus öffnet sich der Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Dieser Raum bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Die offene Gestaltung sorgt für kurze Wege und eine gute Übersicht im Alltag.Der Schlafbereich ist durch eine Stellwand abgegrenzt und bietet genügend Stellfläche für Bett, Schrank und weitere Möbel. Das Badezimmer ist funktional und rollstuhlgerecht ausgeführt. Es verfügt über eine ebenerdige Dusche, Waschmaschinenanschluss und ist komplett gefliest.Ein besonderes Plus der Wohnung ist der Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Er erweitert den Wohnraum nach außen, bietet Raum für frische Luft, einen kleinen Sitzplatz oder Pflanzen.Ein praktischer Abstellbereich innerhalb der Wohnung ergänzt das Raumangebot und erweitert den Stauraum.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

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