Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 5
Größe 100 m²
04129 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2026
Baujahr: 1935
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Schon in den 30 Iger Jahren des vergangenen Jahrhunderts war man bestrebt Wohnraum zu schaffen, so entstand in einer ruhigen Siedlung die nachfolgend beschriebene Immobilie. Um 1935 wurde auf einem ca. 840 m² großen Grundstück eine Doppelhaushälfte erreichtet die vermutlich um 1975 um einen Anbau auf die heutige Wohnfläche von ca. 100 m² erweitert wurde. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und als zeitgemäß anzusehen. Im Erdgeschoss ist neben einem Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro/Gast angeordnet. Durch zwei großzügige Dachgauben befinden sich im Dachgeschoss die beiden hellen Kinderzimmer. Als Abstellraum steht ein kleiner Kellerraum zur Verfügung. Auf den ersten Blick wirken 100 m² Wohnfläche für den ein oder anderen als zu klein, jedoch bekommen Häuser mit weniger Wohnfläche wieder mehr Bedeutung am Markt da der Anspruch an die Wohnfläche sinkt und der Fokus auf ein großes Grundstück liegt. Nach einer umfassenden Modernisierung schaffen Sie sich ihren Traum von den eigenen vier Wänden.Neben verschiedenen Abstellräumen sowie einer Werkstatt befindet sich weiterhin auf dem Grundstück eine massive Garage mit einer Fläche von ca. 35 m².Das Grundstück ist ein absoluter Traum! Aufgrund der Südwestausrichtung ist sich ein hohes Maß an Sonne und Helligkeit garantiert, auch für die Installation einer PV-Anlage ist die Ausrichtung nahezu perfekt. Die Eigentümer sind stets bestrebt das Grundstück in einem gepflegten Zustand zu erhalten was ihnen auch gelingt. Das Grundstück ist umlaufend eingefriedet was den gewachsenen Siedlungscharakter nochmals bestärkt. Bitte haben sie Verständnis das wir die Privatsphäre der Bewohner respektieren und keine Innenaufnahmen auf Internetportalen o. ä. veröffentlichen. Haben wir ihr Interesse geweckt so sprechen Sie uns gerne an, sie bekommen ein aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen, Innenaufnahmen sowie einer ausführlichen Beschreibung zugeschickt. Im Anschluss vereinbaren wir mit ihnen gerne einen individuellen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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