Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 5

Größe 147 m²

53773 Hennef (Sieg)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise in den 1960er Jahren errichtet und Ende der 1990er Jahre um einen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von 147 m² und einem Grundstück von 612 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten hat. Ein angrenzendes Durchgangszimmer wird derzeit als Esszimmer genutzt. Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet Zugang zu einem Vorratsraum sowie zum Außenbereich.Im Obergeschoss gibt es insgesamt vier Räume, die flexibel genutzt werden können, zum Beispiel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Einer der Räume verfügt über einen Balkon. Zudem befinden sich hier zwei Badezimmer: eines mit einer Eckwanne, das andere mit einer Dusche. Beide Bäder sind modern und in gutem Zustand.Das Untergeschoss bietet mit einem Home-Gym zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Raum kann auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Der Dachboden dient als zusätzlicher Stauraum und kann als Kellerersatz genutzt werden.Zur Immobilie gehören eine Garage sowie Außenstellplätze. Der Garten und die Terrasse bieten zusätzlichen Platz im Außenbereich. Die Immobilie bietet durch ihre flexible Raumaufteilung und moderne Ausstattung viele Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen.

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