Kaufpreis 720.000 €
Zimmer 5
Größe 161 m²
41469 Neuss
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 448m² große Grundstück wird exklusiv und diskret im Rahmen einer vertrauensvollen Zusammenarbeit mit einem Kooperationspartner angeboten. Der Verkäufer ist sich noch nicht zu 100% sicher, ob er das Grundstück halten wird oder zum Verkauf endgültig preisgibt.Sie haben jetzt die Gelegenheit, mit uns alles umfassend zu besprechen, damit Sie bei der höchstwahrscheinlichen Freigabe des Grundstücks schnell mit einem guten Bauchgefühl entscheiden können, ob es für Sie zusagt. Das Grundstück befindet sich in Neuss Norf und hat ein maximales Baufenster von 11.30 m x 8.95 m und erlaubt eine eineinhalbgeschossige Bauweise mit Satteldach . Alle relevanten Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch - denn bei uns stehen Verlässlichkeit, Diskretion und gegenseitiges Vertrauen an oberster Stelle. Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen berücksichtigt werden können.Das OKAL Haus Design 12 steht für modernes Wohnen mit architektonischer Eleganz und einem perfekt durchdachten Grundriss. Auf ca. 161 m² Wohnfläche verbindet dieses Einfamilienhaus großzügiges Raumgefühl, intelligente Raumaufteilung und stilvolles Design - ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen und direkten Terrassenzugang ein besonders helles und freundliches Ambiente schafft. Ein separates Arbeits- oder Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort und praktische Funktionalität im Alltag.Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein modernes Familienbad. Die durchdachte Raumplanung bietet Rückzugsmöglichkeiten und gleichzeitig großzügige, offene Bereiche für gemeinsames Familienleben.Wie bei allen OKAL-Häusern überzeugt auch das Design 12 durch Energieeffizienz, nachhaltige Bauweise und modernste Haustechnik. Auf Wunsch kann das Haus als KfW-Effizienzhaus realisiert werden.