Kaufpreis 820.000 €
Zimmer 12
Größe 400 m²
90587 Veitsbronn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2026
Frei ab: 13. März 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die beiden in massiver Bauweise errichteten Gebäude aus den Jahren 1969 und 1979 bieten eine solide Basis für ihr Investment und zukünftige Sanierungs-, Modernisierungs- und Optimierungsmaßnahmen. Die Fenster wurden teilweise erneuert, die Bäder teilweise saniert. Wohnfläche: ges. ca. 420 qm EG WE 1: 73 qm (zzgl. Terrasse); Leerstand EG WE 2: 87 qm (zzgl. Terrasse); vermietet OG WE 3: 153 qm (zzgl. Balkon); Leerstand DG WE 4: 84 qm (inkl. Loggia); vermietet Parkplätze: - 1 Doppelgarage - 1 Kfz-Stellplatz - Realisierung weiterer Garagen/ Kfz- Stellplätze auf dem Grundstück möglich Beheizung: - Zentralheizung ( Wolf Cob 40, Baujahr 2016) - Beheizung der Wohnflächen über Heizkörper - zentrale Warmwasserversorgung mit Warmwasserspeicher Energieträger: - Öl (Öltank 7.200 Liter) - Gasanschluss im Gebäude vorhanden Solarthermie: 4 Sonnenkollektoren auf dem Gebäude Karlsbader Str. 7 zur Unterstützung der Warmwasserbereitung Photovoltaik: 4 kWp (Karlsbader Str.7) mit Einspeisevergütung nach EEG