Kaufpreis 520.000 €

Zimmer 7

22453 Hamburg

Diese Immobilie in Groß Borstel bietet attraktive Perspektiven für Investoren mit Weitblick. Aktuell als Kneipe genutzt, erlaubt der Bebauungsplan eine Entwicklung zu einem reinen Wohnhaus oder gewerbliche Nutzung.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Kommission: 5.95 %

Baujahr: 1920

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese Immobilie im begehrten Hamburger Stadtteil Groß Borstel bietet attraktive Perspektiven für Investoren und Eigennutzer. Derzeit wird das Objekt als Kneipe genutzt und verfügt über vielseitiges Entwicklungspotenzial. Laut Bebauungsplan Groß Borstel 7 befindet sich das Grundstück im allgemeinen Wohngebiet (WA II). Dadurch Entwicklung zu einem reinen Wohnhaus mit max. zwei Einheiten möglich, ebenso bleibt eine gewerbliche Nutzung zulässig. Dies eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ausbau laut B-Plan möglich, WA II bis zu 2 Wohneinheiten - Gewerbe- und Wohnnutzung kombinierbar, Ca. 224 m² Grundstück mit Entwicklungspotenzial - Interessante Lage im Hamburger Norden - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattung

Befeuerung:: Gas

Keller

Lagebeschreibung

Im Hamburger Stadtteil Groß Borstel, bietet hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren, Bauträger oder Eigennutzer mit Weitblick. ausgezeichnet durch eine gewachsene Wohnstruktur.

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