Warmmiete 1.650 €

Zimmer 4

Größe 130 m²

75249 Kieselbronn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Frei ab: 15. Oktober 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 1.500 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Neubau-Maisonettewohnung bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen (Obergeschoss und Dachgeschoss), ein großzügiges Raumkonzept, hochwertige Wohnqualität und ein energieeffizientes Wohnumfeld. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Anschluss für eine offene Küche. Die Küche ist vom Mieter selbst einzubauen und bietet somit die Möglichkeit, den Raum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den großzügigen Balkon in Richtung Süden, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Dank seiner erhöhten Lage genießen Sie hier eine schöne Aussicht und können die Abendsonne in angenehmer Atmosphäre ausklingen lassen. Ebenfalls auf dieser Wohnebene befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernes, geräumiges Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Aussicht aus dem Dachgeschoss, die einen beeindruckenden Blick über die Umgebung bietet und für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum sowie der Dachboden, der als praktische Lager- und Abstellfläche genutzt werden kann. Zwei zur Wohnung gehörende Kfz-Stellplätze runden das attraktive Angebot ab. Dank modernster Neubauweise erfüllt die Wohnung höchste energetische Standards (KfW 55). Die hauseigene Photovoltaikanlage speist ihren erzeugten Strom direkt in die Wärmepumpe ein, wodurch die Heiz- und Energiekosten besonders effizient gehalten werden können. Dies sorgt nicht nur für eine nachhaltige Energieversorgung, sondern auch für vergleichsweise niedrige Nebenkosten. Durch die Massivbauweise herrscht auch im Sommer ein angenehmes Raumklima.

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