Kaufpreis 1.350.000 €

Zimmer 11

Größe 356 m²

68169 Mannheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Frei ab: 30. Juni 2026

Baujahr: 1947

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses attraktive MFH, welches im Jahre 2015/2020 saniert wurde, besteht aus: 2 x 3-ZKB Wohnungen, 1 x 1 Zimmerwohnung mit Terrasse und 3 Appartements und 2 x Büros, neugebaut im Jahre 2020 und einem großen Garten. Bestand Immobilien: EG: Büro, Küche, WC und 1x1 Einzimmerwohnung. 1.OG: 3-ZKB Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, große Küche, Esszimmer, Tageslicht Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Flur. DG: 3-ZKB, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Flur. Diese Wohnung wird als Wohngemeinschaft genutzt. Neubau: UG-EG: 3 x Appartements 1-ZKB und ein Büro. EG-rechts: 1x Gewerbe Einheit mit eine Besprechung Raum, Büroraum, Küche, Herren und Damen Toiletten und eigenen Eingangstür und Nutzfläche ca. 55 m². Ein großer Garten befindet sich im Hinterhaus und bietet Platz zum Grillen oder einen sonnigen Freisitz. Das Haus ist Teilunterkellert. Durchgeführte Sanierungsarbeiten im Jahre 2015-2020: *Die komplette Außenfassade vom Haus wurde abgeschlagen und neuer Verputz und gestrichen (Anbau nicht). *Die Innenwände und Decken neuer Verputz und gestrichen. *Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und Laminat neu verlegt. *Das komplette Dach erneuert und gedämmt. *Die Heizungsanlage, Heizkörper wurden erneuert. *Die Bäder sind komplett mit neuem Sanitär ausgestattet. *Die Fenster sind mit Doppelverglasung und Rollläden ausgestattet. *Die Wasserrohre teilweise (zwischen Leitungen) wurden erneuert. *Die komplette Elektroleitungen und Stromzähler erneuert.

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