Warmmiete 1.390 €

Zimmer 4

Größe 99 m²

91056 Erlangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Kaltmiete 990 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

* Die Wohnung wird mit einem Zeitmietvertrag für einen Zeitraum von drei Jahren vermietet. Eine ordentliche Kündigung ist innerhalb dieses Zeitraums sowohl für Mieter als auch Vermieter ausgeschlossen *Die zur Miete angebotene 4-Zimmer-Wohnung ist Teil eines kleinen Mehrfamilienhauses und verläuft über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum überdachten Balkon sowie zum kleinen Gartenanteil. Über die Innentreppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem weiteren separaten WC. Ein zusätzlicher Balkon im Obergeschoss ist von dem größten Schlafzimmer aus zugänglich. Dieser befindet sich auf der Ostseite, so dass Sie bereits die Morgensonne auf dem Balkon genießen können.Ein Waschmaschinenanschluss ist im zur Wohnung gehörenden Kellerraum vorhanden. Dieser bietet darüber hinaus weitere Stauraummöglichkeiten. Eine Garage steht den künftigen Mietern ebenfalls zur Verfügung und ist mit 60 € in der Gesamt-/Warmmiete enthalten. Bei den Nebenkosten in Höhe von 340 € handelt es sich um eine Pauschale inkl. Heiz- und Wasserkosten. Strom, GEZ-Gebühren sowie Telefon/Internet sind vom Mieter selbst anzumelden.

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