Warmmiete 1.060 €
Zimmer 3
Größe 81 m²
96155 Buttenheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Buttenheim und bietet modernen Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien. Es handelt sich um einen Zweitbezug nach Kernsanierung 2025. Ausstattung: • 81 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss (Privater Eingangsbereich, großzügiger Wohn-Essbereich mit Panoramafenster, EBK, Schlafzimmer, Arbeitszimmer/Kinderzimmer, großer Flur, geräumiges Tageslichtbad, Wasch- und Trockenraum, eigener Kellerabteil) • Moderne, stilvolle neue EBK mit allen Geräten (kann von Vormieterin übernommen werden ) • Elektrische Rollläden an allen Fenstern • Designboden in Holzoptik aus nachwachsenden Rohstoffen • Glasfaseranschluss mit Internetanschlüssen (Cat-7) in allen Wohnräumen (via Bürgernet je nach Vertrag bis 1000 Mbit/s Download und 100 Mbit/s Upload) • Vollwärmeisolierung – energieeffizientes Wohnen • 1 Stellplatz direkt vor der Wohnung Die Wohnung befindet sich in einem freistehenden Gebäudeanbau ohne weitere Mieter, besticht durch helle Räume, moderne Ausstattung und ein sehr angenehmes Wohnumfeld. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich, auch fußläufig, in der Nähe. Der Ort bietet 2 Kitas/Kindergärten, eine Grundschule sowie Musikschule und Sportverein. Auf zwei wunderschönen Bierkellern/Gastwirtschaften lässt sich ein anstrengender Tag gut ausklingen. Die Metropolregion Nürnberg-Erlangen-Bamberg ist durch die ausgezeichnete Anbindung des Ortes (A73 ; S1) in kürze zu erreichen. Die Nähe zu der fränkischen Schweiz bietet einen hervorragenden Naherholungswert (Klettern, Wandern, Kanufahrten, Golf). Sonstiges: Keine Haustiere | Keine WG Gerne können wir Ihnen zeitnah eine Besichtigung anbieten. Die Wohnung ist im Moment noch vermietet und die Termine müssen abgestimmt werden. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Senden Sie bitte eine Nachricht mit kurzer Vorstellung inkl. nachfolgender Informationen: • Name, Alter, Beruf • Telefonnummer/E-Mail-Adresse • Wie viele Personen werden einziehen