Warmmiete 1.800 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

81379 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Nebenkosten: 400 €

Kaltmiete 1.400 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung wurde 2023 vollständig und hochwertig saniert. Sie besticht durch eine ruhige, idyllische Lage: Alle Fenster sind zum Garten nach Südosten ausgerichtet und komplett von der Straße abgewandt. Dank der vollständigen, neuwertigen Möblierung und einer lückenlosen Küchenausstattung müssen Sie nur noch Ihre Koffer packen und einziehen. Verfügbar ab 01.10.2026. Ausstattung Die Wohnung überzeugt mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung: Wohn-/Esszimmer: Gemütlicher Wohnbereich mit einer Essgruppe und einem komfortablen Schlafsofa für Gäste. Schlafzimmer: Ausgestattet mit einem großen, bequemen Doppelbett (180 x 200 cm) für erholsamen Schlaf. Küche: Separate Einbauküche mit Fenster, voll ausgestattet mit Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle und Spülmaschine. Waschmaschine, Wasserkocher und eine Nespresso-Maschine sind ebenfalls vorhanden. Komplett bezugsfertig inklusive Geschirr und Küchenutensilien. Badezimmer: Modernes, saniertes Bad mit Dusche und WC. Böden: Pflegeleichter, moderner Vinylboden in den Wohnräumen und stilvolle Fliesen im Badezimmer. Internet: Highspeed-WLAN (Internet-Flatrate) ist bereits aktiv. Die Kosten hierfür sind praktischerweise schon in der Miete enthalten. Lage Die Wohnung verbindet das Beste aus zwei Welten: Ruhe und perfekte Anbindung. Sie liegt in einer sehr gepflegten, grünen Wohngegend, geprägt von Einzelhäusern und Villen mit weitläufigen Gärten. Freizeit: Der große Südpark liegt direkt nebenan und bietet einen extrem hohen Freizeit- und Erholungswert. Infrastruktur: Die Lage ist zentrumsnah und ausgesprochen verkehrsgünstig. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ÖPNV-Anbindungen und Straßenanschlüsse sind schnell erreicht.

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