Kaufpreis 312.000 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

96120 Bischberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Unsere helle 3 Zimmer Wohnung mit ca. 78qm haben wir im Jahr 2024 umfassend und mit viel Liebe renoviert. Die Wohnung befindet sich in ruhiger jedoch zentraler Lage in Bischberg. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung aller Räume. Ein Highlight ist die überdachte Loggia mit Blick ins Grüne sowie die maßangefertigte Einbauküche. Einziehen und wohlfühlen! Ausstattung • 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich • Maßangefertigte Einbauküche • Praktische Durchreiche von der Küche zum Wohnzimmer • Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Duschwand und Waschmaschinenanschluss • Abstellkammer mit praktischem Einbauschrank • private überdachte Loggia mit Blick ins Grüne • Wärmedämmende Haustür • Stellplatz sowie Garage mit Stromanschluss bereits im Kaufpreis enthalten • Großer privater Kellerraum • Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum mit zugeteiltem Anschluss für Waschmaschine und Trockner Umfassende Renovierung im Jahr 2024 Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt: • Erneuerung der gesamten Elektrik • Verlegung hochwertiger Echtholz-Parkettböden in allen Wohnräumen • Anfertigung neuer Fensterbänke durch den Schreiner • Einbau neuer hochwertiger Innentüren vom Schreiner • Wände neu verputzt, tapeziert und gestrichen • Austausch aller Heizkörper • Einbau einer hochwertigen Küche von Schüller mit Elektrogeräten von Neff und Siemens inklusive Smart-Home-Option Wohnanlage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Parteien. Durch den vorgelagerten Gemeinschaftsbalkon ist kein hörbarer Treppenhausverkehr wahrnehmbar. Der Garten vor dem Haus steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice sowie ein Gartenpflegedienst kümmern sich um die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen und Außenanlagen. Allgemeine Informationen • Rücklagen vorhanden. • Keine anfallenden Maklerprovisionen. • Laut Grundriss sind zwei Abstellkammern vorhanden. Eine der beiden wurde zugunsten einer optimalen Küchengestaltung entfernt, sodass aktuell eine Abstellkammer zur Verfügung steht. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage Bischberg bietet eine attraktive Wohnlage mit der perfekten Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Stadt Bamberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

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