Kaufpreis 119.000 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

41236 Mönchengladbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Baujahr: 1961

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine Eigentumswohnung in Mönchengladbach-Rheydt / Stadtteil Geneicken an. Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines soliden, massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1961. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet sie eine ansprechende Raumaufteilung und eignet sich u.a. als Kapitalanlage, da sie derzeit vermietet ist.Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer sowie einen einladenden Wohnbereich mit offener Küche. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet, während Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen versehen sind.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Die Wohnung ist mit 2-fach isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Zur weiteren Ausstattung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und eine Gegensprechanlage.Die überschaubare Größe der Wohnanlage mit nur sechs Parteien sorgt für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne!

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