Kaufpreis 105.000 €
Zimmer 5
Größe 113 m²
03238 Sallgast
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Frei ab: 31. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in der Gemeinde Sallgast. Es wurde 1976 in massiver Bauweise erbaut und seitdem kontinuierlich modernisiert, sodass es sich heute in einem soliden und gepflegten Zustand präsentiert. Die 113 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten eine durchdachte Raumaufteilung für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf für Hobby und Beruf. Ein besonderer Mehrwert ist der großzügige, ca. 51 m² große Keller, der die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses deutlich erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Bad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die große Terrasse, die in eine gepflegte Gartenfläche übergeht. Die obere Etage umfasst 2 Schlafzimmer, ein Büro sowie ein weiteres Badezimmer. Alle Räume sind hell, freundlich und gut geschnitten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen großzügigen Kellerbereich, der sowohl vom Hausinneren als auch über einen separaten Außenzugang direkt vom Hof erreichbar ist. Dank der Größe und der praktischen Zugänglichkeit eignet sich der Keller ideal als Hobbyraum oder Lagerfläche und stellt einen echten funktionalen Mehrwert dar. Zum Haus gehört zudem ein umfangreiches Nebengebäude mit Garage, Abstellraum und Werkstatt. Dahinter liegt ein kleiner, geschützter Gartenbereich, der sich hervorragend als ruhiger Rückzugsort eignet. Ein angrenzendes Grundstück von ca. 1.300 m² kann zusätzlich erworben werden, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet (z. B. Garten, Freizeit, Selbstversorgung). Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Schule, Kita und ärztliche Versorgung sind direkt im Ort vorhanden und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Darüber hinaus überzeugt die Region durch die gute Erreichbarkeit der Großstädte Berlin und Dresden und ermöglichen eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Seen, Wäldern und Erholungsgebieten bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dank dieser Lage eignet sich die Immobilie nicht nur als dauerhaftes Wohnhaus, sondern auch hervorragend als Zweitwohnsitz oder WochenendimmobilieÄhnliche Angebote
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