Warmmiete 825 €

Zimmer 2

Größe 75 m²

91338 Igensdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Nebenkosten: 125 €

Kaltmiete 700 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Wohnlage in Igensdorf und überzeugt durch einen praktischen Grundriss sowie helle, großzügige Räume. Das Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Waschbecken zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. ⸻ Ausstattung * ca. 75 m² Wohnfläche * 2 helle Zimmer * Großes Wohnzimmer mit Parkettboden * Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Separate Dusche * Separates Gäste-WC * Ruhige Wohnlage * Gepflegter Zustand ⸻ Lage Die Wohnung befindet sich direkt in 91338 Igensdorf. Igensdorf bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Kindergarten und Schulen. Der Bahnhof sowie die gute Anbindung Richtung Erlangen, Forchheim und Nürnberg machen den Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur. ⸻ Mietkonditionen * Kaltmiete: 700 € * Nebenkosten: 120 € * Warmmiete: 820 € (zzgl. Strom) * Kaution: 3 Kaltmieten ⸻ Sonstiges Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben: * Name * Anzahl der einziehenden Personen * Beruf/Beschäftigung * Gewünschter Einzugstermin * Telefonnummer Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

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