Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

81373 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Baujahr: 1983

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese hochwertig und umfassend renovierte 2-Zimmer-Wohnung verbindet eine ausgezeichnete Wohnlage mit einem durchdachten Grundriss und einem sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand.Auf rund 60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, die ruhig zum begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Hier genießen Sie nach Feierabend angenehme Ruhe mitten in der Stadt.Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, bezugsfertigen Zustand. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss sowie große Fenster schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre.Die separate Küche erhält auf Wunsch eine hochwertige neue Einbauküche im Wert von rund 10.000 €, sodass auch dieser Bereich modernen Wohnansprüchen gerecht wird.Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche und zeitloser Ausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil.Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt selbstverständlich über einen Aufzug. Die Wohnanlage präsentiert sich insgesamt in einem sehr ordentlichen Zustand und bietet einen ruhigen, begrünten Innenhof.Ob zur Eigennutzung oder als langfristig wertbeständige Kapitalanlage - diese Wohnung überzeugt durch ihre Kombination aus hervorragender Lage, bezugsfreiem Zustand und hochwertiger Modernisierung.

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