Warmmiete 1.900 €
Zimmer 4
Größe 120 m²
66117 Saarbrücken
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.550 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive Gartenwohnung in Spicheren – Neubau 2022, 120 m² Wohnfläche, 100 m² Garten, Luxus-Küche & XXL-Garage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Grenze zu Saarbrücken! Diese moderne Erdgeschosswohnung verbindet den Komfort eines Hauses mit den Vorteilen einer top ausgestatteten Neubauwohnung: • 120 m² Wohnfläche mit lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich • Direkter Zugang zum eigenen Garten (100 m²) + zwei Balkone (16 m² & 6 m²) • Luxus-Einbauküche: maßgefertigt, Keramik-Arbeitsplatten, 2 Kühlschränke, großes Gaskochfeld • Schlafzimmer mit Ankleide & Einbau-Kleiderschrank (inklusive in der Miete) • Kinderzimmer und Büro – flexibel nutzbar • Praktischer Abstellraum im Wohn-/Essbereich neben der Küche • Modernes Badezimmer + separates Gäste-WC • XXL-Garage mit 60 m² – Platz für 2 Fahrzeuge + Stauraum/Hobbyfläche Lage: Spicheren liegt direkt an der Grenze – in nur 10 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Saarbrücken. Besonders attraktiv für Grenzgänger: Arbeiten in Deutschland, wohnen in Frankreich – mit erheblichem Steuervorteil. 👉 Ideal für Paare, Familien oder Grenzgänger, die Wert auf Platz, Qualität und Komfort legen. Bezug nach Absprache, wir wohnen aktuell noch in der Wohnung, ziehen vermutlich aber bald aus! Falls ihr Fragen habt meldet euch! Ich freu mich auf euer Rückmeldung!