Warmmiete 842 €

Zimmer 3

Größe 74 m²

06114 Halle (Saale)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 692 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Das Paulusviertel besticht durch seine zentrale, aber ruhige Lage im historischen Stadtkern - nur 1,5 km zum Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe finden sich eine Grundschule (250m), Bäckereien (20 und 50 m), Späti mit DHL,Hermes,GSl Shop(30m),Apotheke (400m) Friseure (100m) Massagestudio (30 m) Kosmetik und Fußpflege Studio im Haus. Supermarkt (600 m), ideal für Familien oder Berufstätige. Angeboten wird von privat ein vollsanierter denkmalgeschützter Altbau mit begrünten Innenhof und Wäschetrockenplatz. Die letzten Modernisierungsarbeiten wurden vor 1. Jahr mit neuer Brennwertheizungsanlage und einer Brauchwasserwärmepumpe abgeschlossen. Diese wird mit erneuerbarer Energie durch eine Photovoltaikanlage welche sich auf dem Dach befindet gespeist und somit ein Beitrag zur Energieeinsparung beigetragen. Erbitte keine Studenten und WG, sowie größere Haustiere. Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich in der 1.Etage und wird nach Auszug komplett neu renoviert und in einen Top Zustand gebracht. Alle Zimmer verfügen über mindestens ein Fenster, es gibt ein Durchgangszimmer(Arbeitszimmer). Es wartet auf Sie ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Toilette, Wände und Fußboden sind voll gefliest. Zur Ergänzung eines Top Bades befindet sich ein beleuchteter LED Spiegelschrank und LED Spot,s in der Decke. Dazu wurden alle drei Fenster mit Plisseerollo versehen. Beleuchtung im Flur-LED-Paneel mit Dimmer farblich veränderbar. In der Küche dimmbare LED Spot,s in der Decke. Die große Wohnküche hat einen gefliesten Fußboden und einen Fliesenspiegel an der Wand . Küchentür mit Glaseinsatz. Die Böden im Flur, Wohn.- Schlaf.- Arbeitszimmer sind mit wertigen Laminatpaneele verlegt. WZ,SZ und Abz. haben einen Breitbandkabelanschluß für Telefon, Fernsehen und Internet. Es steht Ihnen aber auch ein Glasfaseranschluß für Telefon, Fernsehen und Internet der Telekom zur Verfügung. Wechselsprechanlage, Funkrauchmelder für Wohnung, Treppenhaus und Keller sind ein großer Sicherheitsaspekt. Zentalschließanlage und Panikschloß in der Haustür ergänzen die Sicherheit für dieses Wohn.- und Geschäftshaus. Im Keller steht ihnen ein eigener Kellerraum sowie separater Waschmaschinenraum, Trockenraum mit Luftentfeuchtung zur Verfügung. Weiterhin können Sie im Sommer den Trockenplatz auf dem Hof Nutzen.

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