Warmmiete 885 €
Zimmer 3
Größe 60 m²
45147 Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 750 €
Baujahr: 1953
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Willkommen in der Pettenkoferstraße in Holsterhausen, einem charmanten Stadtteil von Essen! Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die insgesamt ca. 60 Quadratmeter umfasst, bietet das perfekte Zuhause für Singles oder Paare, die sowohl Komfort als auch eine zentrale Lage suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und beinhaltet ein modernes Badezimmer sowie eine gut ausgestattete Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt und vom Vormieter zu einem Preis von 1.000,00 € übernommen werden kann (Miele Backofen + Miele Induktionsherd, Spülmaschine aus dem Jahr 2024, ohne Kühlschrank). Genießen Sie die frische Luft auf dem Balkon, der mit einer Fläche von ca. 5 Quadratmetern zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Anmietung einer Garage zu einem Mietpreis i.H.v. 125,00 € monatlich ist zwingend vorgesehen, aber auch sinnvoll, da der Bedarf an Parkmöglichkeiten aufgrund des beliebten Wohnumfelds sehr hoch ist. Die Umgebung der Wohnung ist besonders attraktiv. Nur 300 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Holsterhauser Platz mit den Straßenbahnlinien 101 und 106, sowie die U-Bahn-Haltestelle U17, die in nur wenigen Minuten Anschluss an das Essener Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile bietet. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie den nächsten Supermarkt (EDEKA) in lediglich 260 Metern. Auch ein breites Angebot an Restaurants ist in unmittelbarer Nähe verfügbar – ideal für ein gemütliches Abendessen oder einen schnellen Snack. Für Studierende ist die Lage ebenfalls vorteilhaft, da sich das Universitätsklinikum Essen und die Hochschule für Chemie III in der Nähe und das Dezernat 01 - Bildungsakademie nur 690 Meter entfernt befinden. Somit ist die Wohnung nicht nur für Berufstätige, sondern auch für Studierende gut geeignet. Die Nachbarschaft Holsterhausen bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnbereichen und schafft eine einladende Atmosphäre. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um bequem und entspannt zu leben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung bietet das ideale Lebensumfeld für moderne Singles und Paare. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause in Essen!Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
