Kaufpreis 209.000 €

Zimmer 5

Größe 148 m²

54550 Daun

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in Daun-Waldkönigen!In ruhiger und naturnaher Lage erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m², eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von 836 m². Die Immobilie ist derzeit zuverlässig vermietet und stellt somit nicht nur ein attraktives Zuhause, sondern auch eine äußerst interessante Kapitalanlage mit solider Perspektive dar.Das Haus überzeugt durch eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Helle Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnideen. Die Kombination aus pflegeleichten Fliesen- und geschmackvollen Laminatböden sorgt für ein harmonisches Wohnambiente und unterstreicht den gepflegten Charakter der Immobilie.Auch in puncto Ausstattung lässt das Haus kaum Wünsche offen:- Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat schaffen eine wohnliche und zugleich praktische Grundlage für den Alltag.- Ein geräumiger Keller inklusive Hobbyraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Werkstatt, Fitnessraum oder zusätzlicher Stauraum.- Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und bietet Platz für Besen, Haushaltsutensilien oder Gartengeräte.- Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.- Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder gesellige Abende im Freien.Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Ölheizung, die für eine zuverlässige und angenehme Wärme sorgt.Die Lage in Daun-Waldkönigen vereint das Beste aus zwei Welten: idyllische Ruhe und naturnahe Umgebung einerseits sowie eine gute Anbindung und die schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs andererseits. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Verkehrsanbindungen befinden sich in komfortabler Distanz.Ob als langfristige Kapitalanlage oder perspektivisch als eigenes Zuhause - diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten in attraktiver Lage der Vulkaneifel.Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, wird von Innenaufnahmen derzeit abgesehen. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unterTel. 0176-19794947.Ihr Immobilienservice Müller Team

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