Kaufpreis 315.000 €

Zimmer 4

Größe 116 m²

96450 Coburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Anwesen wurde ca. 1971 in Massivbauweise in einem bevorzugten Wohngebiet von Scheuerfeld errichtet. Das Grundstück selbst hat mit ca. 746 m² eine ideale Größe und ist gut geschnitten.Hier wird Wohnen auf einer Ebene geboten: so befindet sich auf ca. 116,9 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ein kleines Bad mit gesondertem WC, eine Küche, insgesamt drei Schlafzimmer sowie der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Diese ist wunderbar eingewachsen und ideal nach Südwesten ausgerichtet. Eine elektrische Markise schützt vor zu starker Sonneneinstrahlung. Das Haus ist voll unterkellert; hier befinden sich diverse Vorratsräume, eine Waschküche, Heizung sowie ein Partykeller. Im Jahr 2000 wurden die Fenster sowie die Haustür erneuert, ca. aus dieser Zeit stammt auch die Dämmung der obersten Geschossdecke. Beheizt wird mit einer Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 2019.Für Ihren PKW steht eine Garage mit elektrischem Torantrieb zur Verfügung.Die Einbauküche ist im Angebotspreis enthalten. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die das Wohnen auf einer Ebene zu schätzen wissen.

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