Kaufpreis 198.000 €

Zimmer 4

Größe 80 m²

72336 Balingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Baujahr: 1958

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Es gibt Lagen, in die verliebt man sich auf den ersten Blick - und genau so eine ist hier zu haben. Dieses Reihenmittelhaus in Balingen ist wie geschaffen für kleine Familien und Paare, die sich ein eigenes Zuhause im Grünen wünschen: eine wunderschöne, ruhige und zugleich zentrale Wohngegend mit gewachsener Nachbarschaft, viel Grün, kurzen Wegen und der Innenstadt in greifbarer Nähe.Das absolute Herzstück ist das Grundstück. Ein langes, tief geschnittenes Gartengrundstück erstreckt sich bis zur rückwärtigen Straße und schenkt Ihnen ein Maß an Freiraum, das in dieser zentralen Lage selten ist. Hier spielen Kinder im Grünen, hier wird gegärtnert, gegrillt und gelebt. Vom sonnigen Balkon im Obergeschoss genießen Sie den weiten Blick über die rückwärtigen Gärten ins Grüne. Ein echtes Stück Lebensqualität.Das Haus selbst stammt aus dem Jahr 1958 und bietet eine überschaubare, gut nutzbare Raumaufteilung über mehrere Ebenen, die ideal zu einem kleinen Familien- oder Paarhaushalt passt: Wohnbereich, Essplatz und Einbauküche im Erdgeschoss, Schlafräume und Tageslichtbad mit Balkonzugang im Obergeschoss, dazu ein ausgebauter Spitzboden mit zwei Dachfenstern und ein großer Vollkeller.

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