Kaufpreis 95.000 €
Zimmer 6
Größe 150 m²
29525 Uelzen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte, jedoch modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf einem großzügigen ca. 1468 m² großen Erbpachtgrundstück (aktuell 252,63 € im Jahr). Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2049. Zum kleinen Anwesen gehören noch eine Werkstatt, einige Abstellräume und eine Garage. Die Immobilie wurde im Ursprung ca. 1950 errichtet und in den Jahren 1960 und 1971 jeweils um einen Anbau erweitert. Sie kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Erdgeschoss bietet seinen zukünftigen Nutzern drei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Zusätzlich kann im Außenbereich noch ein überdachter Freisitz genutzt werden. Das Obergeschoss verfügt über viereinhalb Zimmer, eine Küche (Einbauküche) und ebenfalls ein Duschbad. Weitere Nutzfläche bietet der Keller des Hauses. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung (1985), der Brenner wurde 2012 erneuert. Die Fenster sind teilweise mit Holzrahmen, teilweise mit Kunststoff und wurden jeweils nach Bedarf gewechselt. Ungewöhnlicherweise bietet das Obergeschoss mehr Wohnfläche als das Erdgeschoss. Dies liegt daran, dass auf der unteren Ebene ein ehemaliger Stallteil nicht wohnlich genutzt wird, sondern als Werkstatt dient. Sollten Sie Interesse an diesem Angebot haben, so stehen wir Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.Ähnliche Angebote
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