Kaufpreis 725.000 €

Zimmer 12

01109 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Baujahr: 1930

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Mehrfamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbehalle in Dresden Klotzsche Objekt Zum Verkauf steht ein gepflegtes, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit zusätzlicher Gewerbehalle im beliebten Dresdner Stadtteil Klotzsche. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Vermietungssituation, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial.Das ca. im Jahr 1930 errichtete Objekt umfasst insgesamt ca. 301 m² Wohnfläche, gegliedert in sechs vermietete Wohneinheiten mit funktionalen Grundrissen. Teilweise verfügen die Wohnungen über Balkone, was die Attraktivität für die Mieter zusätzlich erhöht. Die Tageslichtbäder verfügen über Badewannen und/oder Duschen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Gewerbehalle mit ca. 335 m² Fläche auf dem Grundstück, die weiteres Ertragspotenzial bietet und die Liegenschaft besonders vielseitig macht.Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 1.739 m² Fläche befinden sich zudem drei Stellplätze, die bereits vermietet sind und zusätzliche, stabile Einnahmen generieren.

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