Kaufpreis 1.450.000 €
Zimmer 19
Größe 437 m²
55122 Mainz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus in sehr guter LageVollvermietete Kapitalanlageimmobilie mit GartenIn Mainz wartet ein solides Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 auf Sie - perfekt, wenn Sie ein Anlageobjekt mit Substanz suchen und Ihnen Potenzial wichtiger ist als Hochglanz.Das Haus steht auf einem ca. 590 m² großen Grundstück, ist voll unterkellert und bietet Ihnen auf drei Etagen richtig viel Platz: insgesamt ca. 437 m² Wohnfläche sowie ca. 152 m² Nutzfläche im Untergeschoß.Die Flächenaufstellung finden Sie bei den sonstigen Angaben.Das stattliche Haus mit 19 Zimmern sowie 6 Badezimmern und 6 separaten WC`s sowie Balkonen ist hervorragend zur Vermietung an Studenten geeignet, und bietet Ihnen somit eine zuverlässige Möglichkeit der Vermietung .Bei jedem kommenden Mieterwechsel besteht die Möglichkeit der Wohnraummodernisierung nach Ihren Vorstellungen.Direkt vor dem Haus stehen derzeit 4 Kfz-Stellplätze zur Verfügung - ein echter Vorteil in der Stadt. Die aktuelle Jahresmieteinnahme liegt bei 58.380,-- €