Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 4
Größe 87 m²
84056 Rottenburg a.d. Laaber
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Willkommen in der Sonnenstraße in Rottenburg a. d. Laaber, einer charmanten Nachbarschaft, die Familien eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität bietet. Diese ansprechende Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 und erstreckt sich über großzügige 87 Quadratmeter. Mit insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern und einem Badezimmer bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon, der einladend ist, um die Sonne zu genießen und entspannende Momente im Freien zu verbringen. Die Wohnräume sind hell und freundlich, und der durchdachte Grundriss ermöglicht ein harmonisches Zusammenspiel von Wohn- und Schlafbereichen. Die Wohnung wird mit einem Parkplatz sowie einem zusätzlichen Kellerraum geliefert, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen – die Bushaltestellen „Rottenburg, Förderschule“ und „Rottenburg, Anw Landendinger“ sind nur 300 Meter entfernt und ermöglichen eine mühelose Fortbewegung in der Umgebung. Für den täglichen Bedarf ist der V-Markt nur 470 Meter entfernt, wo Sie alles finden, was Sie benötigen. Familien mit kleinen Kindern werden den nahegelegenen Kindergarten Sankt Raphael (475 Meter) sowie die Astrid Lindgren Schule (327 Meter) zu schätzen wissen, die eine qualitativ hochwertige Bildung und Betreuung bieten. Zudem lädt ein Park, der nur 230 Meter entfernt ist, zu entspannten Spaziergängen und Spielmöglichkeiten für die Kleinen ein. Insgesamt bietet diese Wohnung in der Sonnenstraße nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine lebenswerte Umgebung, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbarer Nähe hat. Hier fühlen sich Familien wohl und können sich entfalten. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Rottenburg a. d. Laaber – es könnte genau der Ort sein, an dem Sie Ihre schönsten Erinnerungen schaffen!