Warmmiete 1.047 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

47057 Duisburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Frei ab: 2. September 2026

Nebenkosten: 228 €

Kaltmiete 686 €

Baujahr: 1951

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Wohnhauses. Durch den großzügigen Raumzuschnitt , können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Im überaus großzügig bemessenen Wohnzimmer findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel seinen Platz. Die Wohnung ist ideal geeignet für Familien mit einem Kind und bietet Platz zum spielen und zum gemütlichen Beisammensein. Ein eigener Kellerraum bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung.Die Wohnung wird von uns noch renoviert, Sie können aber bereits jetzt besichtigen.Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:- Erneuerung der Unterverteilung- Erneuerung der Elektrik im Bad- Erneuerung des Duschbades (innenliegend)- Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände- Lackieren der Heizkörper- Erneuerung der TürenNach der Renovierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig.Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.

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