Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 2
Größe 52 m²
13407 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses und punktet mit viel Tageslicht sowie einem großzügigen Südbalkon von ca. 7 m². Die rund 52 m² Wohnfläche bieten zwei flexibel nutzbare Zimmer - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder zweiten Wohnbereich, ganz nach Geschmack - ergänzt durch eine separate Einbauküche und ein Bad mit Wanne. Ein zusätzlicher Abstellbereich im Flur sorgt für praktischen Stauraum, ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1957, die Heizungsanlage (Zentralheizung Gas) wurde 2016 modernisiert. Die WEG verfügt über eine solide Instandhaltungsrücklage von ca. 300.000 €, das Hausgeld beträgt monatlich 324 €.Ob für Singles, Paare oder als Kapitalanlage - diese Wohnung überzeugt durch ihre solide Substanz und unkomplizierte Pflege.