Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 6

Größe 149 m²

70794 Filderstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reiheneckhaus in attraktiver Wohnlage von Filderstadt-Bernhausen. Das Haus überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot sowie einer familienfreundlichen Aufteilung und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Loggia und direktem Zugang zum großen Garten - ein idealer Ort zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein. Eine große Küche bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende und die Zubereitung leckerer Speisen. Insgesamt stehen im Obergeschoss und Dachgeschoss vier helle Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss, welches sich hervorragend als Home-Office eignet. Darüber hinaus sorgt der großzügige Dachboden für wertvollen Stauraum.Mit drei Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus auch für größere Familien oder Mehrgenerationenhaushalte einen hohen Wohnkomfort. Zwei weitere Loggien mit sonniger Süd-/Südost-Ausrichtung sowie ein zusätzlicher kleiner Balkon schaffen attraktive Rückzugsorte im Freien und laden dazu ein, die Sonne den ganzen Tag über zu genießen.Ein praktischer Hobbyraum im Untergeschoss eröffnet darüber hinaus zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und rundet das vielseitige Raumangebot ab. Optional ist eine Garage mit davorliegender Stellfläche erhältlich, diese befindet sich nur wenige Meter neben dem Haus und bietet dadurch kurze Wege. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und kann mit der ein oder anderen Renovierungsmaßnahme noch schöner und moderner gestaltet werden. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie aktuell vermietet ist. Zusammengefasst bietet dieses charmante Reiheneckhaus viel Platz, eine durchdachte Aufteilung und beste Voraussetzungen, um sich mit einigen individuellen Gestaltungsideen den Traum vom eigenen Zuhause in begehrter Lage von Filderstadt zu erfüllen.Der Preis für das Reiheneckhaus liegt bei 499.000 €, der Preis für die Garage bei 20.000 €. Der Gesamtpreis für das Haus inkl. Garage beträgt somit 519.000 €.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu sichern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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