Kaufpreis 2.300.000 €
Zimmer 40
Größe 932 m²
16727 Velten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Das Objekt hat mit EG bis DG 4 Etagen, 12 Wohnungen, einen Hobbyraum, 12 Stellplätze in der Tiefgarage (57-68) und ist Teil eines größeren Ensembles, gelegen zentrumsnah aber ruhig und sehr grün.Baujahr 1996, aufgeteilt in Wohnungseigentum, die Grundbücher je Wohnung wurden angelegt im Jahr 2009.Das Haus wird in Gänze verkauft. Es ist nicht nur interessant für Aufteiler sondern eignet sich auch für mittel- bis langfristige Anleger.Durch eine engagierte Hausverwaltung stieg In den letzten Jahren die Gesamt-JNK um durchschnittlich 13% p.a. ist aber immer noch moderat.Es besteht weiteres Potential zur Mietentwicklung. Die JNK-miete mit Garagen beträgt aktuell € 94.400,16. Bei Entwicklung auf in Velten erreichtes Mietniveau könnte die JNK auch T€ 150 betragen.Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung per E-Mail an [email protected], telefonisch unter der 030-34781980 oder direkt über unsere Website www.adorable-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Nichts Passendes dabei?
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