Warmmiete 630 €

Zimmer 2

Größe 39 m²

79664 Wehr

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Frei ab: 31. August 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 450 €

Baujahr: 2006

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmerdachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss vereint gemütliches Wohnflair mit einer unschlagbaren, zentralen Lage.Die mtl. Warmmiete i.H.v. 630 € setzt sich wie folgt zusammen:- Kaltmiete: 450 € - Tiefgaragenstellplatz: 60 €- Nebenkosten: 120 € (Abrechnung nach Verbrauch)Das absolute Highlight der Wohnung ist der großzügige, überdachte Balkon mit Südost-Ausrichtung. Hier genießen Sie bereits morgens die Sonne und blicken direkt ins Grüne auf eine einladende Parkanlage - der perfekte Ort, um den Tag entspannt zu starten oder ausklingen zu lassen. Die offene Küche, welche von dem Vormieter übernommen werden kann, grenzt direkt an den Wohnbereich und schafft ein modernes und luftiges Raumgefühl. Die mit Holz verkleideten Dachschrägen verleihen der Wohnung eine besonders behagliche und warme Atmosphäre.Im Badezimmer können Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. Es verfügt außerdem über eine Dusche und ein Fenster für optimales Licht und Belüftung.Ein eigener Keller, ein Tiefgaragenplatz und ein Gemeinschaftstrockenraum vervollständigen das Angebot.Wenn Sie auf der Suche nach einer schnuckeligen Dachgeschosswohnung sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.IMS+ - Ihr Partner für Immobilien am Hochrhein !

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