Warmmiete 1.170 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

44225 Dortmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Nebenkosten: 370 €

Kaltmiete 800 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Kleinholthausen in Dortmund-Hombruch! Diese ansprechende Wohnung in der Gotthelfstraße bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage. Mit einer großzügigen Fläche von 78 Quadratmetern und drei hellen, einladenden Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die das urbane Leben mit der Ruhe einer Wohngegend verbinden möchten. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und einen gemütlichen Balkon mit einer Fläche von 4 Quadratmetern, der Ihnen einen entspannten Ort bietet, um die frische Luft zu genießen. Zudem profitieren Sie von einem Aufzug, der Ihnen die Erreichbarkeit erleichtert, sowie von einer barrierefreien Gestaltung, die einen hohen Wohnkomfort garantiert. Ein praktischer Keller ist ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Nur etwa 140 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Am Hombruchsfeld, von wo aus Sie schnell und bequem die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen können. In unmittelbarer Nähe, nur 560 Meter entfernt, liegt ein Supermarkt, der Ihnen eine breite Auswahl an Lebensmitteln bietet. Darüber hinaus sind mehrere Restaurants in einem Umkreis von 800 Metern zu finden, die Ihnen eine Vielzahl an kulinarischen Genüssen bieten. Für Familien sind Schulen und Bildungseinrichtungen in der Umgebung ebenfalls gut erreichbar, einschließlich der Fachhochschule für öffentliche Verwaltung, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Die zentrale Lage in Dortmund-Hombruch ist ideal für Stadtbewohner, die eine ruhige Wohnatmosphäre suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Hier genießen Sie die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Bildungsinstitutionen, während Sie gleichzeitig die Vorteile eines lebendigen Wohnviertels erleben. Wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in einer attraktiven und gut angebundenen Nachbarschaft sind, dann ist diese Wohnung in Kleinholthausen genau das Richtige für Sie! Zögern Sie nicht, sich einen Besichtigungstermin zu sichern und erleben Sie, was diese Wohnung zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre neue Heimat zu entdecken!

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