Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 2

Größe 59 m²

97980 Bad Mergentheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Baujahr: 1991

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Stadtrandlage von Bad Mergentheim überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² und einem durchdachten Grundriss. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1991. Eine Modernisierung der Dachfenster wurde im Jahr 2022 durchgeführt und sorgt für einen zeitgemäßen Wohnkomfort.Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gemütlichen Loggia, auf der Sie entspannte Stunden mit schönem Ausblick genießen können. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kfz-Stellplatz direkt am Haus.Ausstattung auf einen Blick- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung- Fenster und Dachflächenfenster mit Rollläden, teilweise elektrisch- Gas-Zentralheizung- Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Laminat- Einbauküche- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss- Praktischer Abstellraum- Sonnige Loggia- Eigener Kfz-StellplatzDie Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

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