Kaufpreis 690.000 €

Zimmer 8

Größe 250 m²

90427 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung bietet auf einem ca. 745 m² großen Grundstück (zzgl. ¼ Miteigentumsanteil am Zufahrtsareal) ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach.Das Haupthaus aus dem Jahr 1995 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Südterrasse und Blick in den liebevoll angelegten Garten, eine separate Küche mit Essbereich und Speisekammer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Südbalkon, ein Tageslichtbad, ein weiteres Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum.Die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss des Bestandsgebäudes (Baujahr 1936) verfügt über einen eigenen Eingang und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung.Ein echtes Highlight ist der idyllische, eingewachsene Garten mit Fischteich, großer Terrasse und gemütlichem Party-Anbau mit Küche, WC und Aufenthaltsraum. Eine Doppelgarage mit Starkstromanschluss, Wartungsgrube und ausbaufähigem Dachstuhl rundet dieses attraktive Angebot ab.Eine Immobilie mit viel Platz, Charme und zahlreichen Möglichkeiten - ideal für alle, die ein Zuhause mit Garten und Lebensqualität suchen.Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kontakt aufnehmen