Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
Größe 114 m²
73235 Weilheim an der Teck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und verbindet den Komfort einer Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses. Mit einem Miteigentumsanteil von 50 % und der Aufteilung über zwei Ebenen bietet diese Immobilie ein Wohnkonzept, das sich deutlich von einer klassischen Eigentumswohnung abhebt.Auf rund 115 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf gut geschnittene Zimmer. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit modernem Kaminofen und großen Fensterflächen. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Essbereich ein. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für kurze Wege im Alltag.Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone. Der großzügige Balkon am Wohnbereich bietet einen schönen Blick über die angrenzenden Grünflächen und lädt zum Entspannen ein. Ein weiterer Balkon ist direkt vom Küchen- und Essbereich aus zugänglich und schafft den idealen Platz für das Frühstück im Freien oder gemütliche Abendstunden.Auf der Wohnebene befinden sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das modernisierte Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC.Über die stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen zwei weitere helle Zimmer sowie die offene Galerie zur Verfügung und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich.Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Darüber hinaus wurden auch am Gebäude zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt. Hierzu zählen unter anderem die Erneuerung und Dämmung des Daches, der Einbau neuer Fenster sowie die Installation einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und einer Solarthermieanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Stückholz- und Ölkessel, unterstützt durch eine Solarthermieanlage. Der Kaminofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine hälftige Doppelgarage, großzügige Kellerräume sowie die ruhige Lage am Ortsrand mit schönem Blick über die angrenzenden Grünflächen - ein Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen mit Hauscharakter und naturnahem Umfeld verbinden möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Maisonettewohnung.