Kaufpreis 300.000 €

Zimmer 2

Größe 52 m²

68526 Ladenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Einbauküche und großzügigem Badezimmer befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage im beliebten Ladenburg. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und verbindet komfortables, barrierearmes Wohnen mit einem durchdachten Service- und Gemeinschaftskonzept. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der großzügige Gemeinschaftsraum mit Küche. Hier finden regelmäßig gemeinsame Veranstaltungen wie Geburtstagsfeiern, Kochabende oder gesellige Treffen statt. Darüber hinaus werden täglich abwechslungsreiche Aktivitäten wie Gymnastik, Sport, Gedächtnistraining oder Gesprächsrunden angeboten. Einmal wöchentlich werden zudem gemeinsame Ausflüge organisiert. Dabei gilt stets das Prinzip: Alles kann – nichts muss. Jeder Bewohner entscheidet selbst, welche Angebote er wahrnehmen möchte. Für zusätzliche Sicherheit sorgt ein Hausnotrufsystem. An den Vormittagen steht außerdem eine Betreuerin als persönliche Ansprechpartnerin vor Ort zur Verfügung. Bei Bedarf können verschiedene Serviceleistungen flexibel hinzugebucht werden, darunter ein täglicher Mittagstisch, ambulante Pflege, hauswirtschaftliche Unterstützung sowie weitere Betreuungsangebote. Die Beheizung erfolgt über ein modernes Nahwärmenetz aus Kraft-Wärme-Kopplung. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage auf dem Gebäude. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive dar. Nach entsprechender Verfügbarkeit eignet sie sich ebenso ideal zur späteren Eigennutzung.

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