Kaufpreis 715.000 €
Zimmer 4
Größe 134 m²
90482 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nürnberg-Laufamholz. In einer der begehrtesten Wohnlagen im Nürnberger Osten erwartet Sie dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2010. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Architektur, einen sehr gepflegten Zustand sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das Familien und Paaren gleichermaßen viel Platz zum Leben und Wohlfühlen bietet.Auf ca. 134 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen, sowie zusätzlich ca. 50 m² Nutzfläche im Keller stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss mit ca. 8 m² sowie eine großzügige Dachterrasse mit ca. 16 m² und Blick ins Grüne.Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Ein liebevoll angelegter Garten mit hoher Privatsphäre, großzügige Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein vielseitig nutzbares Studio im Dachgeschoss runden das Wohnangebot ab.Besonders attraktiv ist die Lage zwischen Laufamholzer Forst und Zerzabelshofer Forst. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen in die Nürnberger Innenstadt. Eine Garage, Sauna, Alarmanlage, elektrische Alu-Rollläden, Photovoltaikanlage sowie die Möglichkeit eines Notstrombetriebs ergänzen die hochwertige Ausstattung. Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei und bietet beste Voraussetzungen für einen unkompliziertenStart im neuen Zuhause. Das Reihenmittelhaus gehört zu einer Reihenhauswohnanlage, die nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt ist.Ähnliche Angebote
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