Warmmiete 1.290 €

Zimmer 3

Größe 96 m²

91785 Pleinfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Nebenkosten: 230 €

Kaltmiete 1.060 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Sie wohnen in einer kleinen Wohnanlage, in einer sonnigen, großzügigen 3-Zi.-Whg., mit bester Energieklasse (KfW40+!!!).Die Wohnanlage ist komplett barrierefrei, mit Lift, erbaut. Zusätzlich zur Heizung gibt es Solarthermie.Die top moderne Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen neben einem gut durchdachten Grundriss einige Extras und eignet sich hervorragend für 1-2 Personen.Im offen gehaltenen Wohn-Ess-Kochbereich befindet sich eine hochwertige Einbauküche, welche dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung steht. Sie ist in schlichtem weiß gehalten.Der große Südbalkon mit seinen rund 17 m² Nfl., lädt zum Relaxen ein!In allen Wohnräumen ist hochwertiger Laminatboden verlegt. Für warme Füße sorgt die Fußbodenheizung.In der Wohnung ist eine Lüftungsanlage eingebaut, welche individuell gesteuert werden kann.Das stilvolle, großzügige Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Duschtrennwand, Wanne, WC und zwei Waschbecken. Es ist in modernen beige-grau Tönen gehalten.Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum (ca. 18 m²) mit Fenster sowie zwei Carports, welche für monatlich je 50,-- € berechnet werden.Ein Hausmeisterdienst sorgt für die Haus- und Schneeordnung.Auf Wunsch können der Spiegelschrank im Flur sowie die Plissees von der jetzigen Mieterin abgelöst werden.Raumaufteilung: Diele (ca. 8,52 m²), Eingangsbereich mit AR (ca. 7,3 m²), Wohn-Ess-Kochbereich (ca. 33,48 m²), Schlafzimmer (ca. 15,64 m²), Zimmer (ca. 11,71 m²), Tageslichtbad (ca. 11,66 m²), Südbalkon (ca. 17,39 m²);

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