Kaufpreis 229.000 €

Zimmer 4

Größe 104 m²

28816 Stuhr

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses schöne Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage mitten in Stuhr-Moordeich. Das Objekt besticht durch seine gute Raumaufteilung und einen tollen Garten. Durch den hellen Flur gelangen sie in die Küche, sowie das Gäste-WC und den Wohnbereich, in dem sich auch eine Essecke befindet. Die große Fensterfront sorgt für eine angenehme Lichtdurchflutung und eröffnet einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Der Zugang zum Keller befindet sich ebenfalls im Wohnbereich. Dieser bietet mit zwei separaten Räumen vielfältige Nutzungs- und ausreichend Stauraummöglichkeiten.Durch den Hausflur gelangen Sie in das Obergeschoss indem sich drei flexibel nutzbare Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad befinden. Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Dachboden, der zwar keine Wohnfläche darstellt, sich aber nach Wohnraum anfühlt und mit einer kleinen Sauna , sowie einer Dusche ausgestattet ist. Insbesondere die Hohen Decken und die gemütliche Atmosphäre bieten ein besonderes Wohngefühl.Abgerundet wird das Immobilienangebot durch eine toll gewachsenen Garten mit großem Gartenhaus und einer zum Haus gehörige Garage auf dem Garagenhof in unmittelbarer Nähe zum Haus. Beheizt wird das Objekt durch eine Ölheizung, die sich auf dem Garagenhof befindet und insgesamt 35 Reihenhäuser versorgt. Die Heizung selbst ist aus 1999, die Hausanschlüsse wurden 2007 und 2014 erneuert. Die Heizungsgemeinschaft hat bereits Rücklagen i.H.v. rund 67.000 EUR gebildet, die zur Erneuerung der Heizungsanlage genutzt werden sollen.

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